Preis : 7.638,76 € pro m² • x-fache Miete: 28,3 • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1998 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 1.341 m² • Gesamtfläche ca.: 1.963,67 m² • Wohnfläche ca.: 1.288,88 m² • Sonstige Fläche ca.: 674,84 m² • Nicht umgelegte Kosten: 10.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 530.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 469.695,60 € • Etagenanzahl: 8 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus • Anzahl der Parkflächen: 11 x Duplex, pro Stück 150 € • Küche: Einbauküche, offen • Seniorengerecht • Fahrstuhl • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert: nein • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Parkett, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Fernwärme • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 13.10.2014 bis 13.10.2024 • Energieeffizienz-Klasse: C • Endenergiebedarf: 98 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1998 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 25 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 2002 • Grundstück ca.: 12.837 m² • Zimmeranzahl: 41 • Anzahl Plätze Gastraum: 128 • Anzahl Betten: 94 • Etagenanzahl: 3 • Anzahl der Parkflächen: 32 x Außenstellplatz • Terrasse: 2 • Sauna • Gastterrasse • Wintergarten • Keller: nein • Lastenaufzug • vermietet • Möbliert • Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1996 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 1.603 m² • Gesamtfläche ca.: 1.188,10 m² • Nicht umgelegte Kosten: 10.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 350.000 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Krankenhaus • Anzahl der Parkflächen: 25 x Außenstellplatz • Küche: Einbauküche, offen • Keller: voll unterkellert • vermietet • Möbliert • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 75 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1996 • Energieklasse: B • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 30 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 120 Minute(n)

Nebenkosten: 612 € • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: Luxus • Baujahr-Gebäude: 1898 • Zimmeranzahl: 4 • Etage: 1 • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Post, Wohnanlage • Denkmalschutzobjekt • Keller: ja • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: Parkett • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf: 122,60 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 1898 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 1 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 20 Minute(n)

Wohnungstyp: Penthouse • Etage: 6 • Etagenanzahl: 6 • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 3 • Terrasse: 3 • Gäste-WC • Kamin • Wintergarten • Keller: Abstellraum • Klimaanlage • Alarmanlage • Fahrstuhl • Barrierefrei • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Post, Spielplatz, Strandnähe • Anzahl der Parkflächen: 2 x Tiefgarage • Möbliert • Ausblick: Meerblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: Luxus • Baujahr: 2010 • Bezugsfrei ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Granit, Marmor • Zustand: Erstbezug nach Sanierung • Heizung: Fußboden, voll klimatisiert • Befeuerungsart: Gas • Energieklasse: D

Nutzungsart: Wohnen • Erschliessung: erschlossen • Bebaubar nach: Nachbarbebauung • Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa • Teilbar ab: 800 m² • GRZ: 0,20 • Verfügbar ab: 01.01.2023 • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Strandnähe, Wohngegend • Ausblick: Seeblick

Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 280 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 3 • Anzahl Badezimmer: 2 • Barrierefrei • Dachboden • Wintergarten • Keller: teil unterkellert • Als Ferienhaus geeignet • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Strandnähe, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage • Möbliert: nein • Ausblick: Seeblick • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1993 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1933 • Verfügbar ab: 01.01.2023 • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Dielen, Fliesen, PVC • Zustand: renovierungsbedürftig • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas